现如今,农村的发展越来越快,越来越好,这主要是得益于国家对农村的各种补贴政策,当然在建设过程中也会遇到各种各样的问题。比如合村并镇、乡村振兴等,这些都会涉及到拆迁的问题。合村并镇指的是将多个村庄合并在一起,由政府统一规划和建设,这样不仅可以减少管理成本,也能将“空心村”除去,从而促进农村发展。
而乡村振兴则是指大力发展农村地区的经济,从而促进农业发展,农民收入提高。这两项工作都有一个共同点就是拆迁,而拆迁中最为关心的问题就是补偿标准了。但很多农民对补偿标准并不了解,所以今天就给大家带来关于合村并镇拆迁补偿标准的详细介绍。
(相关资料图)
合村并镇拆迁怎么补偿?
从目前国家出台的政策来看,合村并镇的拆迁补偿主要由5部分组成,分别是土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费。
1、土地补偿费:用地单依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
2.补偿款如何发放?
根据《土地管理法》规定,合村并镇时征收的土地,应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。同时,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
至于补偿金有多少,这个要根据当地的经济来确定。例如上图,是山东某农村地区在前段时间发布的关于合村并镇的补偿标准,根据该标准来计算,村民最高可获得10万元的补偿。
至于如何发放,也写明了,有2种,一种是直接发放现金,一种是发到银行卡上。
3.拆迁安置不合理找哪个部门
合村并镇是国家主导的项目,目的是为了对农村一些生活条件恶劣、环境极差、自然灾害较多、人口流失严重的村落进行合村并镇,解决农民生存等问题。但执行的人却是下面的基层干部,有些基层干部在执行的时候过于偏激,搞强拆,又或者在发放补偿的时候克扣,从而会引起农民们的不满。那么农民们在拆迁安置过程中遇到这种不合理的情况,该找哪个部门的反映呢?
按照现行的规定来看,拆迁安置不合理找市、县级人民政府投诉。因为市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,所以市、县级人民政府有关部门应当依照规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
4.总结
值得注意的是,国家对于合村并镇的要求当中,有一条为对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
什么意思呢?就是这项工作一定要尊重当地农民的意愿,若是出现了不合理的情况,农民们一定要及时维护自己的权益。还有一点很重要,这里的“先补偿后搬迁”当中的先补偿,是并不是一次性全部补偿,而是分时间段发放补偿。
总的来说,合村并镇是国家实施的一项非常好的政策,可以有效地解决一些条件不好的农村地区的农民生存问题,促进农村的发展。所以,希望有关部门和当地做好这项工作,以农民实际利益出发,让农民在合村并镇中真正尝到甜头,得到实惠。
对于合村并镇的拆迁补偿,大家有什么看法呢?你们那里开始合村并镇了吗?欢迎留言交流哦!
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